Us informem de la convocatòria de la sessió ordinària del Ple de la Corporació, pel divendres 25 d'abril de 2025, a les a les 19:30 hores (primera convocatòria) i a les 20:00 hores (segona convocatòria), a celebrar a la Sala de Sessions de l’edifici consistorial, per a tractar els temes que figuren en el següent.
ORDRE DEL DIA:
APROVACIÓ, EN EL SEU CAS, DE L’ESBORRANY DE L’ACTA DE LA SESSIÓN ORDINÀRIA DE 28 DE FEBRER DE 2025.
I.- PART RESOLUTIVA
PROPOSTA D’ACORD D’APROVACIÓ DE L'ACTA DE LES OPERACIONS DE DELIMITACIÓ DE 10 DE JUNY DE 2010 ENTRE ELS TERMES MUNICIPALS DE SANT QUIRZE SAFAJA I SANT FELIU DE CODINES (X2025000177)
PROPOSTA D’ACORD Aprovació plànol de delimitació de les urbanitzacions, les edificacions i les instal·lacions afectades per les mesures d’incendis forestals (X2023000206)
D’APROVACIÓ DEL PROJECTE EXECUTIU PER LA RENOVACIÓ DE CANONADES DE DISTRIBUCIÓ AL CARRER BULTÓ I ALS CARRER MAJOR I RECTOR VALLVER (X2025000128)
DONAR COMPTE DEL DECRET DE LIQUIDACIÓ DEFINITIVA DEL PRESSUPOST 2024 (X2025000152)
II.- PART DE CONTROL
DONAR COMPTE DELS DECRETS D’ALCALDIA DEL NÚMERO 2025decr000021 al 2025decr000037 (X2025000099)
Fins al dia 10 d'abril, a les 24 h, estarà obert el termini de presentació d'originals per participar en el Concurs Literari Màrius Torres 2025 de Sant Quirze Safaja.
L'Ajuntament de Sant Quirze Safaja, donat l’interès públic, procedeix la tramitació de dos documents urbanístics vinculats a les masies, cases rurals i altres edificacions existents situades en el sòl no urbanitzable.
- El pla especial urbanístic de masies, cases rurals i altres edificacions que cataloga edificis d’habitatge i altres edificacions en el sòl no urbanitzable en funció dels seus valors, i en regula les seves condicions d’edificació.
- La Modificació del Pla General d’ordenació amb l’objecte d’adaptar a la nova legislació urbanística i a les necessitats del territori, per donar cobertura al present PEM
d’aquest pla especial urbanístic de masies, cases rurals i altres edificacions que cataloga edificis d’habitatge i altres edificacions en el sòl no urbanitzable en funció dels seus valors, i en regula les seves condicions d’edificació.
El Ple de la Corporació, celebrat en data 27 d’octubre de 2023 va acordar:
1.- Aprovar l’avanç pla de la Modificació Puntual del Pla General d’Ordenació Urbana associada a la tramitació del Pla Especial de catàleg de masies, cases rurals i altres construccions en sòl no urbanitzable, juntament amb els documents que en formen part.
2.- Aprovar l’avanç del Pla Especial del Catàleg de masies, cases rurals i altres construccions en sòl no urbanitzable, juntament amb els documents que en formen part.
Per a poder seguir amb el procediment iniciat, el Ple de la Corporació, en la sessió celebrada en data 28 de febrer de 2025, va aprovar els següents acords:
1.- APROVACIÓ INICIAL DEL PLA ESPECIAL DE CATÀLEG DE MASIES, CASES RURALS I ALTRES CONSTRUCCIONS EN SÒL NO URBANITZABLE
El document del Pla Especial de Masies el pots consultar en el següent enllaç PLA ESPECIAL DE MASIES
2.- APROVACIÓ INICIAL MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLAGENERAL D’ORDENACIÓ URBANA ASSOCIADA A LA TRAMITACIÓ DEL PLA ESPECIAL DE CATÀLEG DE MASIES, CASES RURALS I ALTRES CONSTRUCCIONS EN SÒL NO URBANITZABLE, JUNTAMENT AMB ELS DOCUMENTS QUE EN FORMEN PART
Amb l’objectiu d’intentar donar solució a la situació actual, s’ha redactat la Modificació puntual del Pla General Municipal d’Ordenació de Sant Quirze de Safaja per tal que les parcel·les existents dins de la UA 16 assoleixin finalment la condició de solar, tot proposant les modificacions següents:
Desclassificar la UA 14 i UA 15, que impliquen unes càrregues elevades i les propietats de les quals no han manifestat interès a desenvolupar, i retornar-les a la condició original de sòl no urbanitzable.
Delimitar de nou un Polígon d’Actuació Urbanística revisat en l’àmbit de l’actual UA 13 i permetre el seu desenvolupament individual i desvinculat de la urbanització Sola de Boix III.
Delimitar un nou Polígon d’Actuació Urbanística 16 que englobi únicament l’àmbit pendent de recepcionar i amb la urbanització pendent de finalitzar. Aquesta UA es proposa autònoma i amb l’objectiu de que es reparteixin entre les propietats de l’àmbit els costos d’urbanització restants per a què les parcel·les puguin obtenir finalment la condició de solars.
En data 11 de febrer de 2025 l’equip redactor ha presentat un nou document de Modificació de Modificació puntual del Pla General Municipal d’Ordenació de Sant Quirze Safaja, en l’àmbit del Sola de Boix III, on es donen resposta a les al·legacions i als informes i es considera adient tornar a aprovar inicialment, tot i que no s’han introduït modificacions substancials.
La resposta a aquestes al·legacions i prescripcions dels informes sectorials no suposa en cap cas una modificació substancial en relació amb el document aprovat inicialment en data 27 d’octubre de 2023. No obstant, per garantir els drets dels propietaris compresos dins de l’àmbit objecte de modificació es considera adient procedir a una nova aprovació inicial.
Detallem el procés a seguir per a l'aprovació de modificació puntual del Pla General Municipal d’Ordenació de Sant Quirze Safaja, en l’àmbit del Sola de Boix III, consistent en la desclassificació a sòl no urbanitzable de les antigues UA 14 i UA 15 i delimitant els Polígons d’actuació urbanística 16 i 13
El Ple de la Corporació, en sessió ordinària celebrada en data 28 de febrer de 2025 , ha resolt amb el quòrum exigit per la llei, deixar sense efecte l’aprovació inicial de data 27 d’octubre de 2023 i aprovar inicialment de nou la proposta de modificació puntual del Pla General Municipal d’Ordenació de Sant Quirze Safaja, en l’àmbit del Sola de Boix III, consistent en la desclassificació a sòl no urbanitzable de les antigues UA 14 i UA 15 i delimitant els Polígons d’actuació urbanística 16 i 13.
S'obre un període d’informació pública durant el termini d’un mes, mitjançant anunci inserit al Butlletí Oficial de la província de Barcelona, a un diari dels de major divulgació al municipi, i al tauler d’edictes i a la web de la Corporació.
Suspendre l’atorgament de llicències de parcel·lació de terrenys, d’edificació, reforma, rehabilitació o enderrocament de construccions, d’instal·lació o ampliació d’activitats o usos concrets i d’altres autoritzacions municipals connexes establertes per la legislació sectorial, en l’àmbit de la modificació puntual.
No obstant la suspensió acordada, d’acord amb l’article 102.4 del Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme, es podran tramitar les llicències fonamentades en el règim vigent que siguin compatibles amb les determinacions del nou planejament un cop aprovat inicialment, en el cas que, per la naturalesa dels canvis proposats, no es posi en risc l’aplicació del nou planejament, una vegada aprovat definitivament.
